近日，长沙市2026年《政府工作报告》(以下简称《报告》）全文正式对外发布，其中关于房地产领域的系列表述引发了市民的广泛关注。

《报告》提到，长沙将建立房屋全生命周期安全管理制度，为全市6万栋老旧房屋开展安全体检，持续放大“会展+”赋能效应，有序推动“好房子”建设等。

业内人士分析认为，报告中的多项关键部署将全方位重塑长沙楼市生态，为市场止跌回稳注入强劲动力。

据悉，此次政府工作报告中的多项楼市政策，将精准对接市场痛点。

在制度方面，《报告》指出将健全与特大城市相适应的隐患查整、应急处置机制，加快建设国家安全发展城市。建立房屋全生命周期安全管理制度，推动房地产高质量发展。

房屋安全问题直接关系市民生命财产安全。在老旧房屋方面，目前长沙市建成25年以上的房屋超过6万栋。

房屋体检示意图

为了解决这一难题，《报告》明确，长沙将大力实施城市更新行动，深度开展城市体检，持续推进老旧小区、城中村和危旧房屋改造，充分利用桥下空间等城市“金角银边”，着力提升城市管理精细化智慧化水平。同时，为6万栋老旧房屋进行安全体检。

“在制度端建立房屋全生命周期安全管理制度将填补市场监管空白，通过对房屋规划、建设、交付、运维等全流程的安全把控，提升住宅品质底线，增强购房者对市场的信任度。”业内人士指出。

在产品方面，《报告》指出将着力稳定房地产市场，有序推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式。

实际上在此之前，“好房子”一直是近年来的热频词。“长沙市《政府工作报告》的楼市定调精准把握了市场脉搏。”业内人士认为，预计随着政策逐步落地，长沙楼市区域分化格局将进一步优化，高品质、强配套的住宅项目将成为市场主流，推动房地产行业向高质量发展转型。  

三湘都市报全媒体记者 卜岚 通讯员 王叮琳

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